Сопровождение сделок

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это проверка "юридической чистоты" имущества (истории объекта, разного рода обременений, основания права собственности), а также консультации опытных специалистов при совершении регистрации права собственности.

В юридической службе проходят переговоры по всем видам сделок с недвижимостью, в том числе с использованием механизмов ипотеки, субсидий, военного сертификата, материнского капитала.

 

 

Юридическое сопровождение сделок включает в себя:

  • проверку и анализ документов;
  • проверка субъекта (продавца/цов);
  • подготовка предварительного договора купли/продажи и организация передачи/получения аванса/задатка;
  • подготовка или рекомендации по составлению договора купли/продажи;
  • подготовка пакета документов к сделке;
  • организация и контроль проведения расчетов;
  • подача документов на переход / регистрация права собственности;
  • прием-передача объекта недвижимости с подписания акта приема-передачи.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защищает материальные интересы покупателя и продавца, гарантирует законность акта купли-продажи и правильное оформление необходимых документов.

Обратиться к юристу для заключения договора на сопровождение сделки можно на любом ее этапе. Рекомендуется делать это после выбора недвижимости и до подписания соглашений с продавцом.

Особенность сделок с недвижимостью зависит от ее типа — новостройка это или «вторичка», жилой или коммерческий объект. Процессы покупки и продажи регулируются статьями Гражданского, Жилищного, Земельного, Семейного, Градостроительного кодексов РФ, рядом Федеральных законов. Также есть специфика при проведении сделок, когда доли недвижимости принадлежат несовершеннолетним и недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам.

По всем вопросам Вы можете звонить по телефону 8 (905) 390-03-03 или приехать к нам в офис.