Сопровождение сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это проверка "юридической чистоты" имущества (истории объекта, разного рода обременений, основания права собственности), а также консультации опытных специалистов при совершении регистрации права собственности.
В юридической службе проходят переговоры по всем видам сделок с недвижимостью, в том числе с использованием механизмов ипотеки, субсидий, военного сертификата, материнского капитала.
Юридическое сопровождение сделок включает в себя:
- проверку и анализ документов;
- проверка субъекта (продавца/цов);
- подготовка предварительного договора купли/продажи и организация передачи/получения аванса/задатка;
- подготовка или рекомендации по составлению договора купли/продажи;
- подготовка пакета документов к сделке;
- организация и контроль проведения расчетов;
- подача документов на переход / регистрация права собственности;
- прием-передача объекта недвижимости с подписания акта приема-передачи.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защищает материальные интересы покупателя и продавца, гарантирует законность акта купли-продажи и правильное оформление необходимых документов.
Обратиться к юристу для заключения договора на сопровождение сделки можно на любом ее этапе. Рекомендуется делать это после выбора недвижимости и до подписания соглашений с продавцом.
Особенность сделок с недвижимостью зависит от ее типа — новостройка это или «вторичка», жилой или коммерческий объект. Процессы покупки и продажи регулируются статьями Гражданского, Жилищного, Земельного, Семейного, Градостроительного кодексов РФ, рядом Федеральных законов. Также есть специфика при проведении сделок, когда доли недвижимости принадлежат несовершеннолетним и недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам.
По всем вопросам Вы можете звонить по телефону 8 (905) 390-03-03 или приехать к нам в офис.